Сдать жильё без посредников

Сдать квартиру без посредников в Санкт-Петербурге

Найти арендаторов — трудно, мы постарались облегчить жизнь собственникам, которые хотят сдать жильё без посредников. Во-первых, собственник размещает объявление бесплатно, после проверки модератором станет доступно для поиска. Во-вторых, после проверки, можно приобрести премиум и объявление поднимется выше и будет выделяться. Собственник выбирает: сдать квартиру на длительный срок, на пару месяцев или посуточно. У аудитория, которая ищет съёмное жильё на время сессии, приезда в гости или по работе, но большинство интересует аренда жилья на срок до года. В отличие конкурентов, можете разместить объявление бесплатно и получить отклики соискателей.

Через наш сайт-каталог можно:

• Сдать квартиру без комиссии надёжным арендаторам
• Найти жильцов в комнату по необходимым параметрам
• Предложить в аренду квартиру или дом посуточно
• Бесплатно добавить объявление о сдаче жилья

Почему лучше не пользоваться услугами риелторов? У части посредников, преобладает интерес получить выгоду, стремление найти неблагополучных арендаторов, ради получения комиссии. В дальнейшем это обернётся для собственника кошмаром — долги по счетам, отказ платить за аренду, разгром в квартире. В агентстве нет никакого смысла, соискатели ищут жильё напрямую, чтобы не переплачивать. Главное не забывайте брать залог, если переживаете за сохранность вещей и своевременную оплату.

Как быстро сдать жильё в Санкт-Петербурге от хозяина?

Кроме фотографий, которые помогут составить картину, напишите понятное и полное описание жилья: двор и район, удобства и комфорт, условия сдачи, состояние мебели и техники, дополнительные платежи. Не забывайте распечатать типовой договор аренды и подписать, предварительно проверив документы соискателя. Напишите расписку о получении денежных средств за период аренды. Раз в месяц проверяйте квартирантов, чтобы исключить ситуации порчи имущества. Поможем сдать квартиру без посредников и дадим консультации.

Сдача квартиры без посредников стала популярной темой в последнее время. Это связано с тем, что услуги посредников могут быть достаточно дорогими и не всегда обеспечивают необходимую гарантию. В этой статье мы расскажем, как сдать квартиру без посредников и сэкономить при этом деньги и нервы.

Шаг 1: Оценка стоимости квартиры

Первым шагом при сдаче квартиры без посредников является оценка стоимости квартиры. Значение этого шага не может быть недооценено, поскольку стоимость аренды зависит от многих факторов, например, района, наличия мебели, техники, ремонта и т.д. Адекватная оценка стоимости поможет владельцу квартиры избежать ошибок при определении арендной платы.

Существует несколько способов оценки стоимости квартиры:

• Проанализировать стоимость съема аналогичных квартир в Вашем районе
• Обратиться за помощью к профессиональным оценщикам
• Использовать онлайн-сервисы для определения стоимости аренды квартир

После определения рыночной стоимости квартиры, вы можете приступить к поиску арендатора.

Шаг 2: Подготовка квартиры к сдаче

Один из наиболее важных этапов при сдаче квартиры – это подготовка ее к аренде. Она заключается в чистке, уборке и ремонте квартиры (если это необходимо). Квартира должна быть убрана и вымыта, а все повреждения и дефекты должны быть исправлены. Также необходимо провести проверку всех систем, включая систему отопления, газоснабжения, водоснабжения и канализации. Рекомендуется также сделать фотографии квартиры и сформировать описание ее характеристик, которое затем будет использоваться в объявлении для поиска арендатора.

Шаг 3: Размещение объявления

После того, как квартира готова к аренде, необходимо разместить объявление о ее сдаче. Сегодня существует множество платных и бесплатных сервисов, которые помогут Вам разместить такое объявление. Важно составить информативное и привлекательное предложение и использовать правильные ключевые слова, чтобы увеличить его видимость и привлечь больше потенциальных арендаторов.

Шаг 4: Просмотр и выбор арендатора

После того, как объявление было размещено и привлекло достаточное количество людей, начнется процесс просмотра квартиры и выбора наиболее подходящего арендатора. Это может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от скорости отклика и количества желающих посмотреть квартиру.

Во время просмотра квартиры необходимо обращать внимание на многие аспекты, такие как уровень шума, состояние окружающего пространства, расстояние до транспорта и т.д. После того, как будут выбраны наиболее подходящие кандидаты, необходимо провести подробный разговор, чтобы убедиться в их серьезности и надежности.

Шаг 5: Заключение договора аренды

Последний шаг при сдаче квартиры без посредников – это заключение договора аренды. Перед заключением договора необходимо проверить задаток, сделать копию паспорта арендатора и собрать все необходимые документы, такие как свидетельство о собственности, технический паспорт квартиры, договор о коммунальных услугах и т.д.

При составлении договора, важно учесть все частные условия квартиры и права и обязанности каждой стороны. Договор должен также отражать срок аренды, сумму арендной платы, порядок и условия ее оплаты, а также правила пользования квартирой и ее обслуживания.

В итоге, сдать квартиру без посредников может быть действительно выгодным и интересным опытом. Главное – следовать всем необходимым шагам и правильно подготовиться к процессу. Для этого необходимо оценить стоимость квартиры, подготовить квартиру к аренде, разместить объявление, выбрать арендатора и заключить договор аренды. Если все сделано правильно, то можно сэкономить значительно на услугах посредников и получить хорошую арендную плату.